«Коммуналку» Качканара никто не захотел арендовать

Фото из архива КЧ

Потенциальных подрядчиков не устроила высокая цена аренды — 28 миллионов рублей. Конкурс проигнорировали в том числе и сегодняшние арендаторы — компания «СТК». Они заявили, что будут ждать нового аукциона и снижения арендой платы, как минимум, в два раза

Более месяца назад, 31 декабря, у «Свердловской теплоснабжающей компании» истек срок договора аренды городских коммунальных сетей. СТК арендовала «коммуналку» у города на протяжении пяти лет.

Первоначально мэрия презентовала два варианта возможного развития событий: создать собственное качканарское предприятие и не отдавать деньги частникам из Москвы, либо выбрать нового арендатора с помощью аукциона. В итоге, чиновники остановились на последнем варианте — созданию клона «Горэнерго» воспротивились депутаты городской думы.

Перед тем, как выставить на торги коммунальные сети, администрация города связалась с независимой оценочной компанией и заказала оценку реальной стоимости имущества. Специалисты, проведя экспертизу, назвали сумму в 28 миллионов рублей (в последний год компания СТК заплатила за пользование городской «коммуналкой» в три раза меньше — порядка девяти миллионов).

На аукцион были выставлены четыре лота — электроэнергия, тепло, водоснабжение и водоотведение. Поучаствовать могла абсолютно любая компания, не только СТК. Однако администрацию города ждал неприятный сюрприз — качканарскими коммунальными сетями никто не заинтересовался, в результате конкурс был признан несостоявшимся.

— Ситуация очень неприятная, но не смертельная, — прокомментировал замглавы по жилищно-коммунальному хозяйству Владимир Зюзь. По его мнению, причина массового игнора — в резком повышении цены аренды.

Так как аукцион не состоялся, мэрия была вынуждена временно продлить договор со «Свердловской теплоснабжающей компанией» на прежних условиях. В ближайшее время, по данным замглавы, должен состояться новый аукцион. Вполне вероятно, что чиновники будут вынуждены снизить арендную стоимость, пойдя на поводу у бизнесменов-монополистов. До какой ценовой планки упадет аренда, пока не называется.

Объективна ли цена в 28 миллионов рублей, в администрации не берутся рассуждать. Для этого, говорит Владимир Зюзь, им необходимо знать — какую прибыль получает компания, пользуясь местными коммунальными сетями, какие расходы она несет и потери, но частники не разглашают эту информацию.

— Может, эта цифра и объективна, — резюмирует замглавы по ЖКХ.

Арендные платежи, согласно условиям договора, идут на реконструкцию коммунальных сетей.

Несмотря на то, что арендовать качканарские сети может компания, зарегистрированная в любом регионе страны, потенциальных арендаторов немного. Любопытство к нашей территории, по данным администрации, проявляли всего несколько компаний, две из которых, екатеринбургские, к моменту проведения конкурса обанкротились.

Сегодня в администрации откровенно говорят, что надеются на дальнейшее сотрудничество с СТК.

— Не хочется, чтобы сети разошлись в разные руки. Свердловская теплоснабжающая компания — единственный гигант в округе, который сможет потянуть все разом, — пояснил Владимир Зюзь.

При этом он признает, что компания зарекомендовала себя не с очень хорошей стороны — в течение пяти лет мэрия получала арендные платежи только после обращения в суд. Но в последнее время, подчеркнул Владимир Иванович, ситуация кардинально поменялась — СТК погасила долги прошлых лет и больше не тянет с оплатой аренды. На это, возможно, повлияло то, что договор заканчивается и его необходимо будет перезаключать.

По информации руководства Свердловской теплоснабжающей компании, они не приняли участие в конкурсе из-за высокой цены аренды. В том случае, если плата будет снижена до существующего размера, они обещают принять участие в аукционе.

Смотрите также:
— Теплосети Качканара обогревают улицы города
— Коммунальный план и как выглядят сегодня «внутренности» Качканара
— СТК в 2,5 раза увеличит затраты на ремонт теплосетей в Екатеринбурге