Не платишь квартплату? Можешь лишиться жилья

Такой строгой формулой руководствовались сотрудники управляющей компании, единого центра регистрационного учета и администрации Качканара, которые на прошлой неделе организовали рейд по квартирам самых злостных неплательщиков. Должников уведомили, что если они не начнут гасить многотысячные долги, то на них подадут в суд с требованием погасить долги через размен жилплощади на меньшую. Так, владелец 2-комнатной благоустроенной квартиры может переехать в «деревяшку» или общежитие. В зависимости от суммы долга

— — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — —

50.000, 66.000, больше 100.000 — это не абстрактные цифры, а долги за квартплату, которые накопили отдельные семьи. Для того, чтобы иметь такую задолженность, нужно не платить за жилищно-коммунальные услуги несколько лет.

Всего в Качканаре, по информации начальника отдела по работе с населением УЖК «Наш дом» Романа Стративного, больше трех тысяч семей имеют долг по квартплате. Часть из них «затянули» с оплатой от одного до шести месяцев, часть не платят за «коммуналку» от полугода до года, а несколько сотен собственников игнорируют понятие «квартплата» в течение последних лет.

К должникам применяются разные меры. Сотрудники отдела по работе с населением выезжают в рейды, выясняют, по какой причине семья перестала оплачивать коммунальные услуги, есть ли у членов семьи финансовая возможность единовременно погасить долг или, возможно, им потребуется реструктуризовать долг (рассрочка). Некоторые должники после беседы с представителями управляющей компании уже спустя несколько дней гасят многотысячную задолженность, некоторые просят расстянуть оплату долга на определенный срок.

К тем, кто игнорирует разговор, применяются более жесткие меры — отключение электроэнергии. Правда, этому предшествуют несколько уведомлений с просьбой погасить образовавшийся долг и предупреждением, что в ином случае должник может остаться без электричества.

Пенсионерка живет одна в 4-комнатной квартире в 10 микрорайоне. Накопила многотысячный долг, но при этом не хочет разменивать жилплощадь на меньшую. Одну из жилых комнат она отвела под кладовку

Выселение из квартиры, размен жилплощади на меньшую — конечная мера, к которой прибегают управленцы жилым фондом. При этом в течение последних нескольких лет управляющая компания и администрация города старались избегать столь категоричных действий, давая людям шанс сохранить жилье. Однако за это время из разряда «злостный должник» в разряд «добросовестный плательщик» перешли только единицы горожан. Остальные продолжили жить на «халяву», нарушая при этом жилищный кодекс и права своих соседей, которые исправно платят за жилищно-коммунальные услуги.

— Выселение из жилья — это действительно последняя мера, так как с этими должниками по другому справиться уже невозможно. Мы и уведомляли их, и претензии направляли, и в суд обращались, и электроснабжение ограничивали… — говорит начальник отдела по работе с населением. —

На прошлой неделе, 9 июня, состоялся рейд по квартирам. Мероприятие стало подготовительным этапом для будущих судебных исков на выселение. Юрист администрации города, сотрудники единого центра регистрационного учета и представитель отдела по работе с населением УЖК «Наш дом» посетили больше десяти адресов. Специалисты, подготавливая документы на выселение, выясняли: проживает ли должник по указанному адресу, в каком состоянии находится жилье.

Люди реагировали на известие о возможном выселении по-разному. Кто-то привычно усмехался, кто-то обещал начать гасить долги. При этом контингент должников был разным — пенсионерка, проживающая в 4-комнатной квартире и злоупотребляющая алкоголем; брат с сестрой, вдвоем проживающие в хорошо обставленной квартире (мама, по их рассказу, живет и работает в Нижнем Тагиле); слегка поддатый мужчина, работающий, по его словам, у частника; пожилая женщина, организовавшая из приличной благоустроенной квартиры в 10 микрорайоне притон…

Планируется, что череда выселений начнется с муниципальных квартир. Муниципальное жилье, рассказывает начальник отдела по работе с населением Роман Стративный, составляет 10% от всего жилого фонда. При этом сумма задолженности, висящая на нем, — 30% от всех долгов (порядка 30 миллионов).

В ближайшее время пройдет еще несколько аналогичных рейдов, всего представители УЖК и мэрии планируют посетить порядка 50 квартир. После этого начнется подготовка документов для обращения в суд. Жилищная комиссия администрации, в свою очередь, начнет готовить перечень мест под выселение. Так как по нормам на человека требуется 6 квадратных метров, то злостных должников могут расселить по общежитиям или «типушкам».

Для тех, кто уже сегодня проживает в типичных общежитиях, продумывается вариант переселения всех должников в отдельный дом. Тогда добросовестные плательщики перестанут страдать из-за своих соседей, которые не платили квартплату годами.

Если у вас имеется долг по оплате жилищно-коммунальных услуг (пусть даже небольшой), вы не хотите оказаться на скамье подсудимых и цените свою жилплощадь, позвоните в отдел по работе с населением: 6-26-01.