Сотни важных дел УЖК «Наш дом» в 2011 году

Сотрудники управляющей компании никогда не сидят на месте. Виктор Мокеров (на фото справа) лично присутствует на всех приемах, собраниях и встречах с жителями. Большинство работ в жилищно–коммунальном хозяйстве не видно собственниками, так как основные коммуникации находятся под землей, в подвалах и на чердаках

Пластиковые окна в подъездах, изменения в законодательстве, тяжелые суды и победы, электронная квитанция, начисление за общедомовое потребление… Основные события минувшего года — в делах управляющей компании Качканара

Январь

Проверка на правомерность
УЖК «Наш дом» проверили на правомерность начисления платы за электроэнергию по общедомовым счетчикам. Проверяющие из отдела управления федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей вынесли вердикт, что нарушения нет. Одновременно ОБЭП Качканара были проведены проверки подключения иных потребителей к электросетям многоквартирных домов.
Подробнее

Обнуление долга по пеням
В ежегодной акции приняли участие собственники и наниматели 1.784 квартир, это 42% от всех должников. У тех, кто заплатил весь долг за коммунальные услуги до 31 декабря прошлого года, обнулилась полностью пеня. В итоге удалось собрать более 7 миллионов рублей.
Подробнее

ТСЖ судится с УЖК
Товарищество собственников жилья «Десятый дом» обратилось в суд, пытаясь заставить УЖК «Наш дом» отдать важную документацию по дому №10 в 8 микрорайоне. Однако судебные органы встали на сторону управляющей компании, мотивировав свое решение тем, что действия УЖК «Наш дом» — законны.
Подробнее

Февраль

Электронная квитанция
УЖК «Наш дом» ввела новую услугу. Теперь получить счет за квартплату можно на электронную почту. «Электронная квитанция» полностью идентична печатному варианту и принимается во всех отделениях почты и пунктах приёма платежей.
Подробнее

Текущие ремонты — согласованы
Специалисты управляющей компании согласовали со старшими по домам планы текущего ремонта и мероприятия по энергосбережению, куда вошли: установка энергосберегающих светильников, замена трубопроводов в местах общего пользования, утепление фасадов, чердачных перекрытий, кровли.
Подробнее

Март

Должники — без электричества
УЖК «Наш дом» ограничивает подачу электроснабжения в квартирах неплательщиков. Жителям 10 микрорайона было направлено 167 уведомлений с требованием погасить задолженность.
Подробнее

Апрель

Передел на рынке ЖКХ
Отдельные люди начали использовать жителей многоквартирных домов в угоду собственных интересов. К такому мнению пришли независимые эксперты — собственники квартир, старшие по домам и подрядчики управляющей компании «Наш дом».
Подробнее

Май

Еще один суд
На этот раз проверили рост тарифа «содержание и ремонт жилья». Судья приняла решение, что администрация Качканара и УЖК «Наш дом» действовали по букве закона.
Подробнее

Отопительный сезон закончен
Последним днем отопительного периода 2010-2011 стало 11 мая. Никаких сбоев, благодаря слаженному действию сотрудников управляющей компании и их коллег, не допущено.
Подробнее

Отстояли более 100 миллионов рублей
УЖК «Наш дом» ведет активную судебную практику, защищая интересы собственников. Если бы не компания, то жителям пришлось бы платить ту же самую 13-ю квитанцию.
Подробнее

План — отремонтировать 70 подъездов
Такую задачу поставили перед собой работники производственного отдела. Однако в конце года выяснилось, что план переполнен с лихвой. Было отремонтировано более ста подъездов!
Подробнее

Июнь

Обустройство дворов
Жители начали обустраивать дворы при поддержке УЖК «Наш дом». Управляющая компания завозила землю, собственники — самостоятельно разносили ее, устраивали газоны, садили растения.
Подробнее

Проверка из области
Елена Гостинина — директор саморегулируемой организации Ассоциации управляющих и собственников жилья — посетила город 28 июня. Поводом для приезда послужили несколько жалоб от качканарских старших по домам. Проверяющая осталась довольна ситуацией в Качканаре, сообщив: «Я побывала в четырех домах и честно сказала активистам, что там гораздо чище, чем в доме в Екатеринбурге, где я проживаю».
Подробнее

Июль

165 квартир — в разработке на выселение
Управляющая компания и администрация города начали масштабную работу по выселению злостных должников из муниципального жилья. Рейд по осмотру муниципальных квартир — кандидатов на расселение — состоялся в первых числах месяца.
Подробнее

Подготовка к отопительному сезону
Для того, чтобы подключение квартир горожан к теплу прошло без проблем, управляющая компания вкладывает в энергосбережение порядка 7 миллионов рублей.
Подробнее

Общероссийский семинар
Представитель управляющей компании Качканара вместе с российскими экспертами обсудили грядущие изменения в сфере ЖКХ на семинаре в Екатеринбурге. Ключевым звеном встречи стало обсуждение новых законов, устанавливающих отношения в сфере жилищно-коммунального хозяйства.
Подробнее

Август

Начисление квартплаты по-новому
На федеральном уровне приняты ряд изменений, регламентирующие правила предоставления коммунальных услуг. Нововведения коснутся каждого собственника. Специалисты управляющей компании «Наш дом» информировали жителей Качканара об изменениях.
Подробнее

ЧП: рухнул балкон
Обвалилась балконная плита второго этажа в доме №38 4 микрорайона. Управляющая компания оперативно сработала: были проведены все необходимые экспертизы и обследования, которые показали, что в произошедшем виноваты собственники, неверное эксплуатировавшие балкон, и строители, сделавшие некачественную бетонную плиту.
Подробнее

Сентябрь

Новая формула расчета
В домах, где установлены общедомовые приборы учета, плата за горячую и холодную воду теперь начисляется по новой формуле. Весь объем коммунальных услуг, который приходит на дом, будет распределяться между всеми жильцами.
Подробнее

Старт отопительного сезона!
Тепло в батареях появилось, начиная с 19 сентября. Как и предыдущие годы, отдельные стояки в некоторых домах не прогрелись. Причиной этому стало завоздушивание — жители, меняя отопительные приборы, прибегали к услугам неквалифицированных строителей, которые допускали серьезные ошибки.
Подробнее

Завершен кап.ремонт 6 домов
Шесть домов, жители которых в этом году приняли ставку капремонта, коммунальщики с гордостью называют пионерскими. Где-то были заменены трубы, где-то — электросети, где-то — проложена новая изоляция. Старшие по домам и представители управляющей компании подписали акты приемки работ, а директор УЖК «Наш дом» Виктор Мокеров лично проверил, как сработали подрядчики.
Подробнее

Октябрь

Осенние осмотры домов
Специалисты управляющей компании «Наш дом» поставили жилищно-коммунальный «диагноз» каждому дому. Результаты работы стали фундаментом при планировании ремонтных работ на следующий год.
Подробнее

1 миллион за благоустройство
То, что Качканар выиграл в конкурсе на самый благоустроенный муниципалитет, есть косвенная заслуга и управляющей компании. УЖК следит за состоянием домов и дворов, которые также влияют на внешний вид города.
Подробнее

Ноябрь

Отстояли еще 7 миллионов рублей!
Управляющая компания, защищая интересы жителей, судилась с одним из своих подрядчиков. Причиной тяжелого судебного разбирательства стала плата населения за загрязнение окружающей среды. Суд был выигран. До конца осени собственники квартир получили весомый перерасчет по графе «Ремонт и содержание жилья».
Подробнее

В 15 домах — общедомовые счетчики
Комплексные общедомовые приборы учета с дистанционным снятием показаний было решено установить в тех домах, у которых на лицевом счете имеются неизрасходованные деньги.
Подробнее

Виктора Мокерова наградили медалью!
Директор УЖК «Наш дом» получил премию «Золотого фонда Приволжья, Урала и Сибири» — медаль за вклад в региональное развитие.
Подробнее

Декабрь

Перерасчет для жителей
Плату за отопление скорректировали с учетом показаний общедомовых приборов. Перерасчет был сделан в 23 домах.
Подробнее

Создание советов дома
Летом этого года в Жилищный кодекс были внесены изменения. Власть решила: в каждом многоквартирном доме, где не создано ТСЖ, должен быть специальный совет из числа жителей. Нововведение активно реализуется в Качканаре. На декабрь советы созданы в трех домах.
Подробнее

Пластиковые окна в подъездах
Собственники, задумываясь об энергоэффективности, все чаще включают в текущий ремонт дома установку современных оконных блоков. УЖК поддерживает такую инициативу.
Подробнее