Чиновники Качканара требуют отдать им детский сад «Ладушки» бесплатно

Детский сад «Ладушки». /фото из архива «КЧ»

На предпринимательницу из Екатеринбурга подали в суд с требованием признать договор купли-продажи детсада, заключенный еще в 2004 году, недействительным

В минувший понедельник, 9 апреля, предприниматель из Екатеринбурга Юлия Иванова планировала расторгнуть договор аренды детского сада «Ладушки» в 6а микрорайоне. К этому дню, как требовала бизнесвумен, дети и персонал должны были освободить здание. Несмотря на то, что никакой реакции от местный властей не последовало, владелец д/с решила не предпринимать кардинальных решений. 9 апреля она направила заведующей акт приема-передачи здания. У качканарских чиновников, говорит Юлия Иванова, есть несколько дней, чтобы подписать документ.

С момента, когда КЧ впервые официально обнародовал информацию о продаже «Ладушек», прошло две недели. За это время, по словам владелицы здания детсада, единственной реакцией от властей стало элементарное письмо через интернет за подписью начальника местного Управления образованием, отправленное 3 апреля:

— Читаю вам его дословно: «На ваше письмо от 6 марта о расторжении договора аренды сообщаем, что ваши требования об одностороннем расторжении договора не основаны на законе. Мы, как сторона-арендатор, не согласны с условиями, изложенными в вашем письме. Договор не предусматривает безусловного основания для расторжения договора. Для изменения арендной платы необходимо соглашение сторон. Данные нормы не предусматривают одностороннего повышения арендной платы. Нами не может в настоящее время производиться оплата не по нашей вине, так как вами предъявлены требования, по которым не достигнуты соглашения. Расторжение досрочного договора аренды может быть только на основании ст. 619 ГК РФ, условие данной нормы вами тоже не выполнены», — зачитывает собственник детсада. — Судя по логике начальника Управления образованием, я это письмо тоже не должна считать за документ. Ранее в комментарии вашей газете она сказала, что мое письмо по электронной почте — не основание для принятия каких-либо действий.

Параллельно муниципалитет погасил часть арендной задолженности — около 700 тысяч рублей, которая образовалась еще в 2009 году. При этом за администрацией осталась еще часть долга — чуть более 300 тысяч рублей.

Юлия Иванова уверяет, что договор возможно расторгнуть в одностороннем порядке — это право прописано в самом документе. За последние недели, по ее словам, ей поступило несколько десятков звонков от потенциальных покупателей. Среди них были, в том числе, и качканарцы.

Во вторник, 10 апреля, в Екатеринбурге появилась еще одна рекламная растяжке с информацией о продаже детсада.

Как стало известно перед версткой номера, 3 апреля на хозяйку детского сада «Ладушки» Юлию Иванову подали в качканарский суд. Истец, чьё имя не указывается в документах суда, требует признать договор купли-продажи, заключенный еще в 2004 году, недействительным. Здание, как требует истец, должно считаться муниципальной собственностью.

— Меня никто не уведомил, что в качканарский суд поступило соответствующее исковое заявление. Об этом я узнала совершенно случайно, — прокомментировала Юлия Иванова. — Кошмар какой-то. Я просто в шоке от действий администрации Качканара. Есть ли правовые основания расторгнуть договор? Представьте сами: предприятие «Качканаррудстрой» распродает с торгов свое имущество, мы абсолютно на законных основаниях его покупаем, и спустя семь лет на это имущество хотят признать право муниципальной собственности.

По данным судьи Анны Козловой, которая будет рассматривать исковое заявление, судебное заседание состоится в течение ближайших двух месяцев.

Елена Ходырева

Ссылки по теме:
— Качканарский детсад продают: 110 детей выгоняют на улицу
— Хозяйка детского сада «Ладушки»: «От намерений продать детсад не отказываюсь»
— Мэра Качканара обвинили в рейдерстве