В Качканаре прошел суд по детскому саду «Ладушки». Подробности

Перед заседанием. В центре — хозяйка детсада Юлия Иванова. Справа — начальник правового комитета мэрии Ольга Вепрева. /фото Елены Ходыревой

В борьбу за детсад вмешались министерства, областная прокуратура и главный единоросс Свердловской области Виктор Шептий

Про угрозу и запрет видеосъемки

24 апреля в качканарском суде прошло предварительное заседание по д/с «Ладушки», который находится в частной собственности. Несколько недель назад мэр обратился в прокуратуру и попросил защиты. В суде заместитель прокурора Тамара Бакурова пояснила:

— Глава города объяснил свою просьбу тем, что договор купли-продажи детского сада был заключен с нарушением закона, также он сообщил о недостатке мест в детсадах и что Иванова угрожает продажей здания.

Последняя фраза удивила хозяйку «Ладушек». Юлия Иванова попросила расшифровать, как именно она угрожала. Представитель прокуратуры сослалась на три факта, которые были упомянуты в обращении мэра — публикации в газете «Четверг», рекламная растяжка в центре Екатеринбурга и письмо заведующей детсада о расторжении договора аренды.

— Угроза — это какие-то действия, которые угрожают жизни и здоровью граждан, — возразила Юлия.

— Всё, что вы сказали, то и есть, — прокомментировала представитель мэрии, начальник правового комитета, Ольга Вепрева.

— Но я, как собственник здания, имею полное право его продать! Мое заявление, что я планирую расторгнуть договор аренды, не является угрозой, — апеллировала Юлия Иванова.

Интересы администрации представляли три юриста. Владелица «Ладушек» также приехала с тремя представителями. В самом начале заседания судья запретила снимать процесс на видеокамеру, сославшись на желание чиновников мэрии и прокуратуры. Юлия Иванова, напротив, была согласна с документальной съемкой. Тележурналисты, приехавшие снимать для телеканала Рен-ТВ, были вынуждены вынести камеру из зала заседания.

Продавец «ни при чём»

В начале заседания судья сообщила, что есть просьба от областного Министерства госимущества (кстати, на момент процесса такое министерство было ликвидировано губернатором — вместо него появился департамент имущественных отношений) — привлечь к делу в качестве третьего лица (как прокуратура — сотрудников мэрии) бывшего конкурсного управляющего завода «Качканарудстрой» Владимира Рождественского.

Но мэрия и прокуратура были категорически против этого.

— Считаю, что его необоснованно просят привлечь к делу. Это не имеет отношения… Речь идет о законности сделки, — аргументировала зампрокурора Тамара Бакурова.

Ольга Вепрева из администрации города поддержала её. Позиция чиновников поставила хозяйку «Ладушек» в ступор:

— Договор купли-продажи я заключала именно с конкурсным управляющим!

Несмотря на то, что Юлия Иванова пообещала лично найти Владимира Рождественского, судья отказалась привлечь его в качестве третьей стороны. Сейчас владелица здания может позвать его только в свидетели, однако он может отказаться говорить на эту тему — ведь он не заинтересован в этом. Если бы его позвали в качестве третьего лица, то он обязан был бы явиться в суд и дать показания.

Аргументы хозяйки «Ладушек»

Чиновники в начале заседания сообщили, что «готовы принять здание детского сада в муниципальную собственность». Если, конечно, судья решит, что договор купли-продажи был заключен незаконно. Затем слово взяла представитель Юлии Ивановой:

— Юлия Сергеевна владела этим зданием 7 лет. Никаких вопросов и претензий к ней не было. Арендная плата платилась регулярно, за исключением 2009 года. Но как только она во благо этого же детского сада захотела поднять арендную плату, чтобы сделать капитальный ремонт здания, администрация вдруг надумала забрать его. То есть семь лет они со всем соглашались, а как только Юлия Сергеевна перестала подчиняться их условиям, против неё тут же подали иск.

В подтверждение правоты частницы юристы напомнили чиновникам, что детский сад «Ладушки» продали на официальных торгах, что администрацию города в своё время оповещали об этом факте, что объявление о продаже детсада Юлия Иванова прочитала в официальном рупоре власти — «Российской газете».

Также, как сообщили юристы, они планируют воспользоваться законной возможностью — срок исковой давности, по их словам, уже прошел. Судья, выслушав обе стороны, приняла решение провести «полнометражное» заседание 17 мая.

Вмешательство «Единой России»

Когда во время процесса судья удалилась в совещательную комнату, зампрокурора пригласила в свой кабинет Юлию Иванову. Там, сообщила владелица «Ладушек», ей показали документ за подписью Виктора Шептия, секретаря регионального отделения партии «Единая Россия» и областного депутата.

Это письмо Шептий направил в областную прокуратуру, потребовав вернуть здание муниципалитету. Однако сфотографировать этот документ или снять ксерокопию, по словам Юлии Ивановой, ей не разрешили.

ДОКУМЕНТЫ

Исковое заявление (от 3 апреля 2012 года)

Протокол по результатам торгов по продаже имущества, принадлежащего ЗАО «Качканаррудстрой» (от 26 июля 2005 года)

Договор № 03-05 купли-продажи имущества с торгов
(от 8 августа 2005 года)

Елена Ходырева

Как вы считаете, можно ли отобрать детский сад у предпринимательницы? Законно ли это с юридической и этической точки зрения? Как поступите вы, если у вас начнут отбирать имущество, которые вы купили законным путем много лет назад?

Предыдущие статьи по теме:
— Качканарский детсад продают: 110 детей выгоняют на улицу
— Хозяйка детского сада «Ладушки»: «От намерений продать детсад не отказываюсь»
— Чиновники Качканара требуют отдать им детский сад «Ладушки» бесплатно
— Мэра Качканара обвинили в рейдерстве