«Сбор денег на капремонты — идеальная схема коррупции»

В прошлом номере КЧ была опубликована статья про капремонты, а также обращение к каждому собственнику жилья с призывом «очнуться от спячки» и в ближайшее время определиться со способом вложения своих денег в планируемые государством ремонты жилого фонда. Программа, как озвучивают чиновники, рассчитана на 30 лет.

Пародия

Да, очнуться нам давно пора, так как на стадии осуществления — очередной антисоциальный закон, уже принятый государственной думой и подписанный президентом страны. Документ обязывает собственников жилья многоквартирных домов участвовать не только в содержании и текущих ремонтах общедомового имущества, но и в так называемой капитальной реконструкции жилья.

Однако, по сути этого закона, нет никакого капремонта, а есть «оказание услуг и выполнение работ по восстановлению или замене отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем, а также оказание иных услуг». Сформулировано высоконаучным, но мало понятным большинству собственников языком. Это не капитальный ремонт общедомового имущества, а пародия на него. Закон вступил в силу как на федеральном, так и на региональном уровне. Предоплату за услугу, которая еще не предоставлена, мы начнем вносить уже в ближайшие месяцы. И так, по задумке власти, будет происходить на протяжении трех десятилетий.

Муму

На мой взгляд, это идеальная схема коррупции, «финансовая пирамида» на государственном уровне. Этому способу сравнительно честного отъема денег у населения позавидовал бы небезызвестный махинатор Остап Бендер из «Двенадцати стульев», «Золотого теленка». Кто может знать, что будет с нами, нашими домами, да и страной, в эти грядущие 30 лет? А денежки — вперед!

Как и водится в России, проект этого закона с собственниками жилья никто не обсуждал. Он был принят волевым решением власти, которую мы же с вами и избрали. Хотя, рядовые россияне даже не думали выступать с протестами, пока документ находился на стадии принятия. Лишний раз подтвердили народную мудрость. Какой литературный герой лучше всего выражает голос нашего народа? Герасим из повести «Муму» Ивана Тургенева.

А почему бы нашему государству, имеющему баснословные доходы от продажи «национального достояния» (запасы недр), вкладывающему эти прибыли в развитие экономик других стран, раздающему многомиллиардные кредиты кому попало и зачастую безвозвратно, не сделать по-другому? Взять да и профинансировать региональные программы капитального ремонта жилого фонда страны, оставить средства, утекающие «за бугор», в своей стране, а с собственников жилья постепенно взыскивать какую-то долю этих расходов. Тем более, государство так и не исполнило свой же закон «О приватизации жилого фонда» от 1992 года, в котором четко прописано — сначала капремонт дома, потом — приватизация. Государство не исполняет законы, им же изданные, а мы почему-то должны в экстренном порядке оплачивать еще непредоставленные услуги, даже не зная, будут ли они вообще предоставлены в будущем.

Наш печальный опыт

Люди старшего поколения уже имеют печальный опыт от таких поступков государства. Нет никаких гарантий, что впоследствии власть сделает обещанный капремонт жилого фонда. Поэтому собственникам жилья следует хорошо подумать, какое решение принимать в самое ближайшее время по способу предоплаты.

Еще один отрицательный элемент закона — отстранение от участия в этом процессе управляющих компаний. Положительный опыт работы с ней у нас уже есть — эти люди находятся в нашем городе. Так почему бы не зачислять нашу предоплату на спецсчет каждого дома, который имеется в этой компании? Пусть собственники сами решают, что ремонтировать в доме. Не нужно следовать перечню работ, который рекомендует нам государство.

Известно, что такие предложения уже поступили в государственную думу РФ и, видимо, будут рассмотрены, так что принимать решения в любом случае надо с оглядкой, не следуя поговорке «поспешишь — людей насмешишь».

Нашим органам местного самоуправления (мэрия) необходимо настойчиво сражаться за то, чтобы деньги собственников оставались в городе, чтобы на них ремонтировались наши дома, а не соседей по региону. А в целом, согласен с авторами статьи, активными собственниками. Всем давно уже пора проснуться и начать думать о ремонте не только своих квартир, а и всего общедомового имущества, нам принадлежащего. И лучше сделать это силами и с участием своей управляющей компании, а не дарить деньги каким-то фондам с непредсказуемым результатом, хотя они и считаются государственными и, вроде, их деятельность должна контролироваться региональными властями.

Хотелось бы, чтобы собственники почаще обсуждали проблему будущих капремонтов в местных СМИ. Необходимо хорошо взвесить плюсы и минусы каждого способа еще до принятия окончательного решения на общедомовом собрании.

Нет «молчунам» в этом вопросе! Государство надеется, что большинство жителей молча стерпят нововведение и позволят ему бесконтрольно распоряжаться многомиллиардным фондом, самому решать, где и что ремонтировать, да и ремонтировать ли вообще, потратив народные средства на какие-нибудь очередные саммиты и форумы. Это не капремонт, а лишь его видимость.

 Валентин Бабич, председатель общедомового совета по адресу 4-57

Смотрите также:
— Капремонт. Сколько и кому придется платить жителям Качканара