Кому в Качканаре положен возврат процентов за ипотеку

В Евразе работает программа, по которой сотрудники получают компенсацию

Двое детей

Работник комбината Дмитрий Бородин, работающий электрослесарем в рудоуправлении, взял ипотеку в 2013 году. Сумма квартирного кредита составила полтора миллиона. Деньги ему понадобились, чтобы приобрести двухкомнатную квартиру.

— Пять лет назад в нашей семье появился второй ребенок, — рассказывает Дмитрий. — На комбинате я работаю с 2009 года. К тому моменту мне стало известно, что Евраз какую-то часть процентов возвращает тем, кто взял ипотеку. Мы жили в родительской квартире в деревянном доме, по съемным квартирам не скитались, но все равно условия для воспитания детей были не достаточно хорошими. Дети у нас погодки, на тот момент им было два с половиной года и год.

Чужой опыт

Дмитрий вспоминает, что не сразу решился взять ипотеку, чтобы улучшить жилищные условия своей семьи. Он смотрел на примеры коллег по цеху — сначала один оформил с банком договор, потом другой.

— Один товарищ у меня в 2010 году взял ипотеку, — вспоминает он. — Затем другой взял также уже в 2012 году. На следующий год мы с женой все обсудили, хорошо подумали и тоже решили последовать этому примеру. К этому времени цены на жилье начали подниматься. Мы подумали, что надо успевать и брать сейчас квартиру, пока цены не выросли еще больше. Товарищи рассказали, что комбинат возвращал им часть процентов от ипотеки. То есть, они уже несколько лет получали от Евраза компенсацию, им возвращали деньги, поэтому вариант с ипотекой нас привлек еще больше. Когда мы начали все изучать, оказалось, что возвращается половина той части, которая является процентами ипотеки. То есть, проценты, которые мы платим банку, наполовину возвращаются нам комбинатом.

Семья Бородиных — не разлей вода. /фото из архива семьи

Вернут половину

Дмитрий оформил кредит, примерно, под 12% годовых. Он рассказывает, что банк сначала принимает к оплате начисленные проценты, а только потом свою часть кредита.

— То есть, как только я погашаю все проценты, возвращает нам половину денег. Могу сказать, что ипотека — это довольно массовое явление на комбинате. В моей бригаде два человека взяли ипотеку, это помимо меня. Еще знаю много людей из других цехов, которые тоже воспользовались ипотекой. Практически все знакомые, которые в ГОКе работают, стараются брать ипотеку, тем более такая помощь оказывается. Тут уже без вариантов, потому что выбора в вопросе улучшения жилищных условий нет. У всех семьи, поэтому решать проблему с жильем необходимо.

Никакого дефицита информации по этому вопросу он не испытывал. Как рассказывает, коллеги также с охотой подсказывали, куда нужно обращаться.

— Каждый месяц я прихожу в банк, оплачиваю ипотеку, беру в банке бумагу, подтверждающую мои платежи. Эту бумагу я отношу в управление ГОКа и опускаю в ящик, который там находится на первом этаже. Сейчас же в управление не пропускают просто так. Поэтому для таких, как я, сделали специальный ящик. В этот ящик я скидываю бумаги, и в конце месяца мне начисляют возврат части процентов. Кроме того, опускаю в ящик справку о том, что задолженностей по платежам не имею. Зачем она нужна — не знаю. Но не платить я не пробовал и не собираюсь.

Это не копейки

Жена Дмитрия Светлана Бородина очень рада, что теперь их семья живет в новой двухкомнатной квартире. Их жизнь стала намного удобней, чем была раньше.

— Хорошо, что муж в ГОКе работает, — говорит она. — Благодаря этому в семье всегда достаток. У него стабильная работа, стабильный заработок, условия труда неплохие. Тем более, если есть еще возможность какой-то возврат получить — это очень хорошо. А ведь это не копейки, это приличная сумма для семьи.

Она признается, что программа помощи комбината в виде возврата денег в значительной степени повлияла на их решение об ипотеке.

Рассчитывать возможности

Ипотеку Дмитрию выдали на пятнадцать лет, он исправно отдает долг уже два года. Этот процесс продолжится до 2028 года. Но его такой срок не пугает. Вместе с женой он советует работникам комбината брать ипотеку, если они уверены в своих силах.

— Если человек понимает, что он в состоянии ежемесячно оплачивать займ, тогда, конечно, надо решиться и улучшить условии своей жизни, — рекомендует Дмитрий. — Но обязательно надо рассчитывать свои возможности. Не у всех такая возможность есть, даже у работников комбината. Многое зависит от обстоятельств. У всех свои рабочие и семейные моменты.

Официально от пресс-службы Евраза

— Какой процент Евраз возвращает работникам Качканарского ГОКа в случае погашении ипотеки? Каков объем сумм?
— Евраз возвращает 50 % от процентной ставки по кредиту. В Качканаре льготой пользуются более 450 работников, в 2017 году на эти цели направленно около 16 млн рублей. Проконсультироваться можно у Светланы Бызовой, тел.6-46-58, приемные дни среда, четверг, пятница с 09.00 до 17.00. На встречу нужно прийти со справкой с места прописки, так как это одно из условий вступления в программу.

— Что нужно сделать работнику комбината, чтобы получить возврат этих сумм?
— В первую очередь, нужно быть нуждающимся в жилье — иметь обеспеченность жильем не более 12 кв.м общей площади на члена семьи. Условия для вступления в программу: стаж работы на Евраз КГОКе не менее трех лет, отсутствие нарушений трудовой дисциплины.

— Существует ли порядок предварительных процедур, состоящих из сбора документов?

Перечень необходимых документов:

• справка с УЖК «Наш дом» о составе семьи и занимаемой площади до приобретения квартиры и о постановке на учет в приобретенной квартире;
• справка о доходах (за 6 последних месяцев) в расчетном отделе;
• два заполненных заявления и ходатайство от руководителя структурного подразделения;
• копия кредитного договора на приобретение жилья;
• копия графика платежей к кредитному договору;
• если сумма кредитного договора превышает 1.000.000 рублей, предоставляется график платежей на сумму равную 1.000.000 рублей;
• если график платежей по кредитному договору более 10 лет, то график платежей предоставляется равный 10 годам;
• копия договора приобретения квартиры;
• копия Свидетельства на получение права собственности;
• выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество на каждого (супруг/супруга) из Юстиции.

— Как долго продлится эта программа с возвратом части сумм ипотечным заемщикам?
— В течение десяти лет, либо до окончания выплат ипотечного кредита.

— Кто из сотрудников Евраза может попасть в такую программу?
— Любой сотрудник Евраз КГОКа, признанный нуждающимся в жилье.

— Может ли попасть в эту программу работник «дочки»?
— Если в Коллективном договоре дочернего предприятия данная программа утверждена, то тогда может. Сотрудники «АВТ-Урал», к примеру, в данной программе участвуют.

— Должен ли сотрудник брать ипотеку в определенном банке или он может обратиться в любой банк?
— Сотрудник может обратиться в любой банк, но на условии, чтобы банк выдавал заемщику справку с помесячной разбивкой на основной долг и оплату процентов.

Иван Стрыков. Расскажите о своем опыте, связанном с ипотекой.

Статья из КЧ №20 от 17.05.2017