УЖК «Наш дом» задолжала, как минимум, 65 миллионов рублей

Такие объявления развесила УЖК «Наш дом» на подъезды с должниками. Там указаны полные адреса людей, у которых скопился долг /фото КЧ

48 миллионов по налогам и 17 миллионов за коммуналку. КТК и «Горэнерго» перестали работать с этой компанией

— Задолженность у управляющей компании есть, она выявлена по результатам выездной налоговой проверки, — сообщает начальник налоговой инспекции по Качканару Ирина Гревцова. — Изначально задолженность была в размере сорока восьми миллионов рублей. На сегодняшний день управляющая компания больше половины долга погасила. Во время проверки были выявлены нарушения в бухгалтерском учете.

По ее информации, выездную проверку ведомство проводит в течение шести месяцев, а решение по результатам проверки выносится спустя определенное время.

— Тут все зависит от процессуальных сроков налогового кодекса. Вступает в силу решение тоже после определенных процедур. Этот процесс не быстрый. Могу сказать, что на выездную проверку к управляющей компании мы вышли в прошлом году. Вынесено решение по этой проверке было тридцатого декабря 2019 года.

Несмотря на то, что решение инспекции вступило в силу, юристы УЖК все равно подали апелляционную жалобу в Управление федеральной налоговой службы по Свердловской области.

— Но жалоба УЖК «Наш Дом» не была удовлетворена.

Как говорит Ирина Гревцова, долг образовался за счет неуплаты налога на добавленную стоимость и налога на прибыль.

Эти налоги платятся только с полученных от жителей денег.

По ее словам, на первом этапе долг взыскивается с расчетных счетов должника. На следующем этапе, если на расчетных счетах недостаточно денежных средств, направляется постановление о взыскании за счет имущества через службу судебных приставов.

— А там уже поле деятельности для приставов, будут вести исполнительное производство и каким-то образом взыскивать.

На сегодняшний день управляющая компания долг выплачивает исправно.

— Решение налоговой инспекции вступило в силу в апреле, погашением долга управляющая компания занялась в мае. В таких размерах задолженность в управляющей компании мы обнаружили впервые. Напомню, что мы проверяли налоговый период по УЖК «Наш дом» за 2015, 2016, 2017 года. За 2018, 2019 год управляющую компанию пока не проверяли.

19 июня юристы управляющей компании подали заявление в арбитражный суд Свердловской области о признании ненормативных правовых актов со стороны налоговой Качканара недействительными.

Из документа суда:
«Общество с ограниченной ответственностью Управляющая жилищная компания «Наш дом» обратилась в суд с заявлением к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 27 по Свердловской области о признании недействительным решения № 12-14/10 от 30.12.2019.
Определением от 19.06.2020 названное заявление принято к производству, назначено предварительное судебное заседание.
Одновременно заявитель просил принять меры по обеспечению заявления в виде приостановления действия оспариваемого предписания».

Заявление УЖК «Наш дом» суд оставил без удовлетворения в этот же день. 24 июля налоговая отправила свой отзыв на заявление УЖК, а через три дня суд назначил основное заседание на 28 августа.

Пока управляющая компания не платила огромные суммы в бюджет, как минимум два крупных поставщика коммунальных ресурсов расторгли договор с УЖК «Наш дом» на поставки тепла и воды из-за больших долгов.

— Мы расторгаем договор с управляющей компанией «Наш Дом» и переходим на прямые договора с жителями города, — поясняет директор «Горэнерго» Денис Давыдов. — Все по причине того, что у нас дебиторская задолженность порядка семнадцати миллионов рублей (долг УЖК — прим. ред.). Управляющая компания нам полноценно не оплачивает суммы, которые должна оплачивать, образовался долг. Большой долг накопился с момента заключения последнего договора,это было примерно в 2011 году. И этот долг не уменьшается, он только растет. Поэтому растор-жение договора с управляющей компанией — это, можно сказать, вынужденная мера.

Он говорит, что жителям города по этому поводу можно не волноваться, для них практически ничего не изменится.

— Просто надо будет внимательней оплачивать счета. Мы сейчас договариваемся и обсуждаем вид квитанций, которые будут приходить людям с нашими счетами.

Качканарская Теплокомпания перешла на прямые договора с жителями по части горячего водоснабжения и отопления с первого марта.

— В квитанциях появилось два расчетных счета, но при этом цифра одна, — продолжает Денис Давыдов. — Тариф никак не поменялся, просто разделились две организации и оплата уходит двум разным ведомствам.

— Все современные виды оплаты будут поддерживаться. Помимо этого, мы параллельно модернизируем свой сайт, чтобы людям можно было завести там личный кабинет и производить оплаты прямо на сайте, оптимизируем передачу показаний приборов учета холодной воды, но это все появится чуть позже. Программу и технику мы отрабатываем. Думаю, к концу года появится более понятная система. Обязательно проведем видео уроки и выйдут статьи, чтобы комфортно донести информацию до наших потребителей.

Первый заместитель главы Качканара Илья Иглин говорит, что может обрисовать эту ситуацию только в общих чертах.

— Разделение «Горэнерго» с управляющей компанией произошло исключительно для оперативности доведения денег до ресурсоснабжающих организаций. Такая практика есть в Екатеринбурге и других городах. То есть, платежи за ресурсы минуют управляющую компанию. Ничего смертельного и сверхъестественного в этом нет. Это просто оптимизация технических процессов — ни больше, ни меньше. Ведь задача управляющей компании — это собирать деньги с населения и передавать их ресурсоснабжающим предприятиям. Просто из этой цепочки уйдет одно звено, и деньги будут идти напрямую. Все просто с точки зрения бизнес-процессов. Никаких подковерных моментов для нас в этом нет. Это для жителей будет прозрачней и понятней. Насколько я знаю, были обращения от людей о том, зачем платить через управляющую компанию, если можно платить напрямую ресурсоснабжающим организациям. Аналогичная ситуация с КТК произошла ранее. Как будут выглядеть квитанции за счета – это вопрос к расчетному центру, мы же со своей стороны будем настаивать, чтобы это было максимально просто и понятно для жителей города. Что касается долгов управляющей компании, я не готов это комментировать. О судьбе управляющей компании волноваться не стоит, как существовала, так и будет существовать.

Александр Бударев, Иван Стрыков

Вы готовы перейти в другую управляющую компанию, если такая возникнет на рынке Качканара? Поделитесь мнением, позвоните 6-50-03 или 89-900-1974-701.

Смотрите также:
— В почтовых ящиках жильцов появится еще одна платежка
— Теплоснабжающая компания переходит на прямые договоры