Виктор Мокеров сам виноват, что не получилось создать новую УЖК

Фото из архива КЧ

Но он очень прав, говоря, что нам нужно объединяться

Хочу высказать свое мнение, касающиеся Виктора Мокерова, который высказался недавно о том, что его не поддержали, когда он создавал в Качканаре свою управляющую компанию. Он ведь тогда устраивал собрания, агитировал людей идти к нему. И я ходила на эти собрания. И ходила не только на те собрания, которые касались моего дома, но и на другие. Мы с ним тогда лично общались и во время собраний.

Виктор Мокеров нам показывал предварительный договор, который он готов был с нами заключить. Я ему предложила убрать из договора пункт, в котором говорилось, что если собрание собственников квартир в доме не удастся собрать, работать управляющая компания будет по постановлению главы.

Я считаю, что это незаконно. Я ему передала решение качканарского суда, где все это было прописано и разъяснено. Но Виктор Мокеров просто тогда поулыбался на все это и не изменил своего решения. И именно поэтому у него все так произошло.

На собраниях я лично присутствовала и все это наблюдала. То, что там выступала Светлана Габышева со словами «мы вас любим, вы от нас не уходите, мы рады с вами работать», это не решило исход этих собраний. Решили момент именно претензии к его договору.

Я тогда вставала на собрании и говорила, что конкретный пункт договора ведет к этому и этому, люди слушали и делали выводы.

На самом деле, Виктор Мокеров никакой особой разницы в своем договоре не предлагал, его условия были почти такими же, как и у УЖК «Наш дом». В этом была его ошибка.

Он просто снизил стоимость услуг на пять процентов в сравнении с «Нашим домом», но и это касалось только текущего года, дальше бы ситуация стала аналогичной. Он хотел работать так, как он всегда работал. Но какой смысл был нам, жильцам, менять шило на мыло?

Я ему предлагала принципиально новое решение в соответствии с законом, чтобы он не ссылался на постановление главы, чтобы они разработали перечень работ и услуг. Этот же перечень услуг я просила еще тогда, когда он работал в «Наш дом» и он мне тогда не дал этот перечень.

Поэтому я хочу сказать, что Виктор Валерьевич немного лукавит, когда говорит, что ему не дали запустить свою управляющую компанию. Если бы он пошел на мои предложения, я бы ему даже помогла в его начинаниях. Я просто хотела работу по закону, чтобы где-то прослеживалась возможность защиты прав собственников.

А сейчас Виктор Мокеров стал председателем совета жильцов своего дома и столкнулся с тем же самым. Теперь он сам видит, что нет у нас никакой защиты от этого постановления. Это постановление дает возможность управляющей компании работать так, как они работают. Принцип у них один — деньги собирать и ничего не делать. А потом вы ходите и судитесь с ними.

А судиться люди не могут. Почему? Потому что многие из них юридически и экономически неграмотные. А если у кого-то и есть знания, не каждый может пойти в суд в качестве представителя, поскольку там требуется документ о высшем юридическом образовании. Такие проблемы.

Но я согласна с тем, что объединяться нам всем нужно. По одиночке мы все с этой управляющей компанией ничего не сделаем.

Правильно Виктор Валерьевич отметил, что глава у нас новый, но в жилищно-коммунальной сфере пока все делается по старому. Общественный совет по ЖКХ во главе с Жуковой и Русских интересы граждан города нисколько не представляют, у них свои интересы. Они прямо заявляли даже в СМИ, что кого хотят, те в комиссии по ЖКХ, кого не хотят — выгонят. Инакомыслящие им не нужны.

Причем, жильцы нашего дома даже в суд не могут пойти, потому что договор не нарушается, выполняется постановление главы, но при этом ничего для нашего блага не делается.

Но если мы все недовольные соберемся в общественную организацию, мы будем представлять уже не один дом, а несколько, и тогда можно будет уже отстаивать права в суде. Поэтому я согласна с Виктором Валерьевичем, что нам нужно объединяться, но не согласна в том, что ему не дали создать свою управляющую компанию. В этом была и его вина. Один раз, когда я выступала на его собраниях, он даже сам убежал из зала, потому что ему нечего было ответить.

Но, с другой стороны, он человек грамотный и опытный. Если бы он захотел сделать что-то новое, он бы смог.

Но я также понимаю, что наша общественная комиссия по ЖКХ очень много делает для защиты управляющей компании и против них сложно выступать. А это уже монополизм, нет никакой конкуренции у «Нашего дома», что позволяет им ничего не бояться.

Людмила Никонова

5
^[1]