Господин Мокеров, может, хватит развивать и навязывать населению концепцию вражды?

Отклик на статью КЧ в номере №10 от 17 марта 2021 года «Виктор Мокеров: Это все называется приписки и воровство»

1. В. Мокеров: «Они подставляют главу, нельзя этого делать — приглашать главу на такие неподготовленные собрания. В основе всех выступлений был низкий уровень знаний собственников, роль общественного совета стремится к нулю….». «Но сейчас руководителям вообще нет дела до собрания…».

Чтобы вы знали, это была рабочая встреча, созданной теми самыми «руководителями, которым вообще нет дела до собрания…», рабочей группы по вопросам коммунальных платежей на основе общественной комиссии думы КГО по решению жилищно-коммунальных вопросов с привлечением депутатов, специалистов администрации, представителей УЖК «Наш дом», Горэнерго, КТК, представителей общественной комиссии думы по решению жилищно-коммунальных вопросов, жителей города.

Никто не отказался, заметьте, разговаривать с населением, отвечать на вопросы, пытаться объяснять все, что не понятно и по сегодняшний день продолжают над этим работать. Ключевые слова «все вместе».

2. В. Мокеров: «Это все мои сотрудники…».

Да, многие сотрудники те же, что работали и при В. Мокерове, но характер и стиль их работы при нынешнем руководстве управляющей компании в корне изменился. Нынешнее руководство компании (в отличие от прошлого) хамство по отношению к собственникам не приветствует. И это факт!

С.В. Кирилюк — хороший инженер. Е.Н. Чумакова ни от каких вопросов Мокерова бы не «потонула», она прекрасно разбирается во всем, чем занимается, несмотря на свою молодость.

3. В. Мокеров: «Люди, которые собрались на собрании, в свое время воевали и со мной, но пора набраться опыта и узнать некоторые вещи» (это он про общественную комиссию). «Когда они пришли, для них была хорошая платформа. Так растите на ней, вам крылья дали, а вы идете не туда. Воровать деньги нельзя» (это он про УК). «Совет должен состоять из разумных, компромиссных, молодых. Совет сумасшедших никому не нужен, это лишние вопросы…».

Это он опять про общественную комиссию.

Именно эти люди, пройдя через хамство господина Мокерова и его специалистов, научились ориентироваться в вопросах ЖКХ, изучили жилищный кодекс РФ, правила предоставления коммунальных услуг, изучили вопросы по ОДПУ, узнали, что такое так любимая Мокеровым «энтальпия» (величина, характеризующая теплосодержание — прим. ред.).

Именно эти люди прошли множество судов за предоставление технической документации по МКД, выиграли эти суды, заставили УК в 2011 году навести порядок в документах по МКД, в оплате за ГВС и отопление.

Именно эти жители, в отличие от Мокерова, делали все это бесплатно, да еще и вкладывая свои собственные средства.

Мокеров, видимо, забыл, как в его время выходили из строя только что установленные приборы ОДПУ, как УК под его руководством не хотела считать отопление и ГВС по установленным счетчикам (один из примеров — МКД Гикалова-10). Как он бесчинствовал и «душил» пытающиеся появиться ТСЖ: МКД 8-10 (Ольга Гусева) — просто ни за что не передал им документацию на МКД, они не смогли заключить договоры и ТСЖ даже не начало функционировать. МКД 7-65 (Юрий Козлов) — решал вопрос передачи документов «нажимом» через государственные контролирующие органы, а Мокеров в это время раздавал рекомендации не заключать с ТСЖ договоры ООО ЖКХ и лифтовому хозяйству.

А он помнит, как зарождались советы МКД? Ведь именно члены общественной комиссии с помощью депутатов городской думы помогали жителям города создавать советы МКД. А вот УЖК под руководством Мокерова пыталась не допустить активных собственников к управлению своими домами.

А как проводились текущие ремонты на домах? Просто деньги списывались, один из примеров — ремонт электропроводки на МКД 8-24.

И попробуй жителям все проверить — сметы не выдавались, акты выполненных работ не предоставлялись. Мокеров сам «себе заказывал работу, сам принимал и оплачивал ее», главным учредителем основной обслуживающей организации ООО «ЖКХ» была его жена. А когда про это написали в прессе, Мокеров за деньги УК нанял юристов и подал в суд иск о защите деловой репутации. Кстати, суд проиграл.

Почему-то он забыл про расчеты «не последних людей» по услугам дворников, по «мусору», которые пытались выяснить правильность начисления жителям. А ведь по городу это миллионы. Не из-за расчетов ли этих людей компания вернула жителям начисленную «плату за экологию» после их обращения в прокуратуру?

Ему ли сейчас обвинять кого-то в приписках и воровстве?

Хочется также спросить, какую же «хорошую платформу с крыльями» он оставил после своего 10-летнего руководства для дальнейшей работы управляющей организации? Была прибыль, а теперь он глянул — нет!

Не всем интересно, что именно произошло, где прибыль (в это не простое время у населения у каждого полно своих проблем), но Мокеров-то точно понимает, что случилось и спекулирует на этом.

Практика доначислений налоговыми органами НДС лицам, осуществляющим управление МКД, является весьма распространенной. Пришло время, это настигло и нашу УЖК. Данный вопрос сегодня является краеугольным в судебной практике.

Управление МКД представляет собой неотъемлемую часть содержания и ремонта общего имущества и лицензия, выдаваемая ГЖИ, является документом, подтверждающим право на осуществление предпринимательской деятельности по управлению МКД, а не отдельно на содержание и ремонт жилого помещения. Часть судов встает на позиции УК, учитывает тот факт, что сфера ЖКХ является социально значимой, что услуга управления неразрывно связана с услугой по содержанию и ремонту, а значит, также социально значимая. Придет время, и все встанет на свои места.

Господин Мокеров, может, хватит развивать и навязывать населению концепцию вражды?

Жители МКД ничего не забыли, все помнят, не нужно их всех презирать и унижать. Да, у нас часто мало рычагов давления, зачастую ниже компетентность, недостаточно организованности в действиях. Но мы над этим работаем. А за вас, господин Мокеров, мы рады, что вы теперь очень хорошо обеспеченный, самый опытный (свой опыт приобретали годами, обучаясь на средства собственников, в том числе и за границей), «разумный, компромиссный», хоть и не молодой, но не «сумасшедший».

Мы верим, что перешедшие на прямые договоры с потребителями коммунальных услуг, ООО КТК и МУП Горэнерго научатся все делать правильно, устранят свои ошибки, допущенные на первых порах, ведь не ошибается только тот, кто не работает. Сделают понятными квитанции, постепенно решат вопросы со способами оплаты и количеством пунктов оплаты, поверкой приборов и другие.

Все наладится, встанет на свои места и все будет хорошо.

Члены общественной комиссии Думы КГО по решению жилищно-коммунальных вопросов:
Атрощенкова Марина Александровна, Бараненкова Ольга Павловна, Гафиулин Станислав Нурисламович, Жарикова Аллиса Степановна, Жукова Любовь Александровна, Кобыш Наталья Яковлевна, Козлов Юрий Валентинович, Кравцова Алла Петровна, Липатов Сергей Семенович, Неуймина Людмила Васильевна, Проценко Наталья Михайловна, Рязанова Елена Ивановна, Скрябина Нина Николаевна, Удинцева Яна Сергеевна, Яхонтова Ирина Петровна

Смотрите также:
— Виктор Мокеров: Это все называется приписки и воровство
— Почему Качканару нужна альтернатива почти монопольной УЖК