Внимание! В понедельник в эфире радио «Мастер» обсуждаем важную тему для всего города — повышение тарифов!
Мэрия Качканара подняла тарифы за содержание и ремонт жилья.
В городской администрации говорят, что они индексируются на 2,9%. Например, в среднем для квартир домов первой категории площадью 43 квадратных метра увеличение составит 27 рублей в месяц.
Подробнее на эту тему в эфире радио на волне 102,8 ФМ расскажет заместитель мэра города Илья Иглин.
Включайте приемники погромче в понедельник, 17 января, ровно в 11 утра. Готовьте вопросы и звоните 6-102-8, код города 34341. Также ждем ваши вопросы в комментариях.
Если у меня тариф на ремонт и содержание 57 рублей, то повышение будет 83 рубля. Как обычно УКХ пи… ят.
Сейчас посмотрел размер платы за содержание 59 рублей, с января платить больше не буду. УЖК ни каких работ по дому не выполняет, оплачиваем должников.
Можете не платить, начислят пени.
Заявку подавали? Без заявки никакие работы не будут выполнятся. Так как по закону, за состоянием дома следят сами жильцы. УЖК выполняет их заявки. Точнее можете уточнить либо в УЖК, либо у эксперта по ЖКХ газеты Качканарский Четверг. ( в одной из статей её так назвали) Людмила Никонова её имя и фамилия.
Вопрос Власовских: «А действительно нужно было поднимать тариф?»
Александр, для вас люди, работающие в ЖКХ это шутка какая-то? Сами-то поди регулярно повышение зарплаты просите?
Александр, для вас люди, работающие в ЖКХ это шутка какая-то? Сами-то поди регулярно повышение зарплаты просите?
Заработную плату надо зарабатывать, а не повышать ее себе любимым за счет простого увеличения тарифов…Иногда приходится бывать в УЖК Наш дом по делу, посмотришь на этих чудо-работников и хочется матом ругаться — кучкуются по несколько штук в кабинете и просто болтают, шляются по коридорам бесцельно, во время приема позволяют себе параллельно принимать своих родных и близких, прерывая разговор по существу и решая какие-то домашние проблемы. На прилавке у секретаря постоянно «висит» какая-нибудь штатная единица и чешет языком! Это ни в какие ворота не лезет, в рабочее время надо работать, а не выжидать окончание рабочего дня. Кураторы вообще как будто не от мира сего, то не используют собранные от жильцов деньги, то производят какие-то ненужные работы, невзирая ни на какие планы и заявления от жителей дома. Я против повышения тарифов просто для того, чтобы обеспечивать з/платой лодырей, создается впечатление, что жители города существуют исключительно для того, чтобы ленивые, нерасторопные и хитрозадые работники УЖК Наш дом могли иметь работу и постоянный источник дохода.
Не платить — это не выход, себе только хуже сделаете. Это единственно, с чем соглашусь.
По закону, «за состоянием дома следят сами жильцы» только в том случае, если дом выбрал способ непосредственного управления, т.е. посредников нет. А у нас есть — УК, мы ей за это платим отдельно, помимо работ, производимых подрядными организациями, она и несёт ответственность перед собственниками жилья за содержание и ремонт общего имущества.
А по заявкам работает 05 — аварийно-диспетчерская служба, остальные работы должны производиться по ПЛАНУ (тот самый перечень работ и услуг с объёмами, периодичностью и стоимостью), утверждённому собранием собственников.
Гнев по поводу людей, работающих в ЖКХ, понятен, но не по адресу:
Управляющая компания в апреле 2019 г. расторгла соглашения с банками, через которые граждане производили платежи. Комиссия банка составляет 1 % от суммы платежа и была заложена в стоимость, устанавливаемую Постановлениями Администрации.
Но фокус состоит в том, что размер этого 1% из стоимости ежемесячной платы граждан не вычтен, а Управляющая компания сэкономила только на тот момент около 10 млн. руб., и он до сих пор содержится в этой стоимости и тоже индексируется до настоящего времени. Точно известно, что этот 1 % вычтен из стоимости работ и услуг только у одного дома – 9-14 — это мой дом.
А Вы все сейчас платите его ежемесячно один раз УК, потому что он до сих пор содержится в Ваших тарифах, а второй раз уплачиваете, если платёж производится через банк.
И это точно не шутка какая-то!
Отсюда следует, что деньги нужны только работникам ЖКХ(конечно, я не имею в виду тех, кто метёт, моет, гайки закручивает), а остальным нет.
И это только один маленький момент из жизни Ваших денег.
Предлагаю устроится в УЖК и иметь стабильный доход, и ничего не делать. Судите только по внешним призникам. Точно так же судят о работниках бухгалтерии или юристах, те кто работает на тяжёлом физическом труде. мол сидят , бумажки перебирают и чай пьют. А вы пришли по делу, или наблюдать за работниками управления УЖК? Вы зайдите в любое управление, любой организации, и увидите ту же самую картину. Все ходят, разговаривают и т.д. А как по вашему должен выглядеть труд оффисных работников?
Громкая цитата, прямо реклама дома. А откуда такая информация о счетах других домов? Откуда известно, за что платят, а за что не платят жильцы других домов?
Мне тоже нужны деньги.
Мои деньги, хочу плачу процент, хочу не плачу. Вы не захотели, не платите. Ходите стойте в очереди, что бы заплатить. Я плачу через банк, мне так удобно.
Заявление за заявлением. Как вы посчитали, что УЖК сэкономила около 10 млн? Вы регулярно требуете, отчёт о финансовой деятельности УЖК? Или где Вы берёте такие цифры?
нет собрания, нет утверждённого плана, значит и нет работ. Проблема получается не в УЖК, а в собственниках, которые не провели собрание, и такой план не утвердили, правильно? Тогда причём тут УК?
Как по Вашему выглядит труд офисного работника? Это типа, когда вы зашли, Вам вежливо говорят, выйдете не мешайте работать? Или как? Не знаю работаете или нет. Но наверняка работали. И на работе Вам приходилось общаться с другими работниками, правильно? И для Вас это не было странно. И никто не говорил (я так думаю) «Наталья, хватит разговоры разговаривать, иди работать». Или именно так и говорили?
Это ж вам специалист по ЖКХ всея Руси ответил, лучше всех судится и по работе судилась и по личным делам.
Расскажите это дворнику, который за вами ковер из под окурков убирает или уборщице, что моет подъезд.
А рассказывать?Работа как работа, не хуже других. Что с этими работами не так? Речь шла не о дворниках или уборщицах, а об офисных работниках ( конкретно об офисных работника УЖК Наш Дом). По мнению Натальи, данные работники не работают, но регулярно получают деньги.
Мэрия Качканара подняла тарифы за содержание и ремонт жилья.
А что так можно? Рыночный подход? Конченые управленцы. О нас все они беспокоятся……
Почему нет? Вот ты избиратель, должен понимать, что тариф устанавливает либо собрание жильцов, либо Администрация. Вот не собрал собрание, будь любезен принять и оплатить то, что Администрация предлагает. Вот собрал бы, на собрании решили, что например за содержание и обслуживание платить 1рубль 43 копейки. Тогда бы вам и оказывали услуги на эту сумму. А так…. Мы заботимся о вас и вашем здоровье Джонсон и Джонсон)
Специально для филантропа kroxa:
изначально в плату за содержание и ремонт общего имущества включался НДС, но с 2010 года Управляющая компания перешла на льготное налогообложение, и этот налог УК перестало уплачивать, за исключением своих собственных услуг за управление, а из стоимости работ и услуг, утверждённой постановлением Администрации, размер этого налога не вычтен. Наличие этого налога в стоимости работ и услуг указывалось до 2019 года (последний раз в постановлении № 1125 от 25.12.2018), а потом указание исчезло, но стоимость на размер этого налога не уменьшалась, он до сих пор содержится в этой стоимости и ещё и индексируется уже на протяжение 10 лет.
На всякий случай — филантроп — человек, занимающийся благотворительной деятельностью на пользу общества (я бы уточнила — общества с ограниченной ответственностью).
Так что, платите, kroxa, платите….
«нет собрания, нет утверждённого плана, значит и нет работ.»
А деньги…. А деньги вперёд!
На самом деле должно быть так: нет собрания, нет утверждённого плана, значит нет договора управления (ст.162 ЖК РФ) и нет УК.
Гимн Управляющей компании
Покуда есть на свете kroxaки,
Обманом жить нам, стало быть, с руки.
Какое небо голубое,
Мы не сторонники разбоя:
На этих krox не нужен нож,
Ему с три короба наврешь —
И делай с ним, что хошь!
нет собрания, нет утверждённого плана, значит нет договора управления (ст.162 ЖК РФ) и нет УК.
Значит и не должно быть ни какой оплаты, иначе получается что мы сами, добровольно, отдаем свои средства мошенникам.
Вот этот заместитель мэра чьи интересы представляет в администрации? Когда будет рассмотрен вопрос о неполном служебном соответствии?
Что то они все эти залетные Иглины, Палицины, Давыдовы зачастили в публичном пространстве. Несмотря на разные формы организации структур в которых они заруливают, есть еще какая то скрепа объединяющая это сообщество деструктивных дармоедов. Кто и зачем прислал Иглина в город?
Вот и поясняю таким натальям, что работники ЖКХ это не только офис УЖК
Никонова, ещё и поэт…..Спортсменка, поэт, и просто красавица.
Так должно быть, но так нет. И да, договор есть. Его не может не быть. В самом начале, когда УЖК только начинала образовываться, все подписывались на договор с УЖК. Зелёные такие бумажки (вы то должны помнить). В договоре, прописано, что он действует, до тех пор, пока одна из сторон не расторгнет его. Пролонгируется автоматически. Копию договора можно запросить в УЖК. . На сайте УЖК. Есть список домов, которыми управляет Наш ДОМ, и на основании чего. Например твой дом управляется на основании договора от 21.08.2007 И у всех остальных, такие договора есть. А за стихи благодарю, прикольные.
Так не только я плачу. Все платят. И твой дом платит( это моё мнение). Ураааааа….я филантроп. Специалист по ЖКХ газеты, назвала меня филантропом….Не самое плохое качество, по моему. Нас много таких. Ещё раз спасибо за стихи. А гимн управляющей компании, я ей и передам.
. Вы просто не туда написали. Надо им на почту писать. Почту знаете наверняка.
об этом надо сообщать не здесь а в налоговую инспекцию. В браузере надо набрать налоговая инспекция. поиск выдаст сайт налоговой. А то как же 10 лет налог включается в стоимость услуг, но не уплачивается. Никоновна, туда надо писать. Здесь нет карающих органов. И то что здесь написано, на работу УК не повлияет. Ну разве только заставит задуматься, некоторых жильцов. а в общем и целом никак. Ещё раз благодарю за стихи
Как это сказывается на повышение тарифа? статья о повышении тарифа….О нынешнем повышении тарифа. Включался налог 10 лет и будет включатся. значит проверяющие органы, не нашли нарушений. УК проверяли, и не раз ( я так думаю). И если это нарушение, то об этом знают, и штраф был выписан. Это не может сказаться на повышение тарифа. Для чего Вы написали в эту тему не понятно. Пишите в налоговую. Что мол, включают налог, а налог не платят.
Избиратель, дело то в том, что есть договора, по которому все обязаны оплачивать управление домом. Почитай договор с домом где ты проживаешь.
В самом начале, когда УЖК только начинала образовываться, все подписывались на договор с УЖК. Зелёные такие бумажки (вы то должны помнить).
В самом начале образования УЖК 90% уставного капитала принадлежало городу. Сегодня это частная компания. Вообще все что происходит сегодня в ЖКХ или здравоохранении это дележка в которой номенклатура никогда не работавшая, просиживающая десятилетиями в кабинетах на наших налогах.,сборах, отчислениях всячески пытается оставить за собой контроль за движением бюджетных средств и платежей. Они уже реально не понимают что делают. Перекраивают через нормативные акты и постановления ,рыночное государство под СССР. Вот и даже губернатор при запрете официально заявляет что готов войти в региональное руководство политической партии. Объективная реальность заключается в том что наставники сегодняшних управленцев развалили когда то экономику СССР через приписки и очковтирательство. Туда же нас ведут и эти нахребетники.
Избиратель, дело то в том, что есть договора, по которому все обязаны оплачивать управление домом
Это что то по мотивам О, Бендера?
У меня нет договоров ни с домом, ни с УЖК. Кто заключал договора пусть и оплачивает. Какие проблемы? Все бы так и было, какие то Иглины назначали мне тариф)))))
это про нынешнюю государственную думу? Как бы ты не относился к УЖК, платить придётся. Есть договор, читай и требуй по договору. Если в договоре не оговорены тарифы или их повышение, тогда суд. Но пока суд , разбирательство…будешь платить по тем тарифам, которые установят( моё мнение)
Демагогов развелось.
Здесь всё просто. Не важно есть договор с УК или нет. Если электричество, воду, тепло отключат, то все ломанутся обрывать телефон диспетчера и кляузы писать в инстанции. Отсутствие договора почему-то не мешает им пользоваться услугами и качать права потребителя, кляузы писать.
А вот как пора платить за услуги, так изворачиваются, трындят об отсутствии договора и несправедливых тарифах. Одним словом, хитропопые.
Услуги получили, а как платить, так начинается демагогия. Не согласны с тарифами? Тогда как Никонова добро пожаловать в суд, доказывайте свою правоту. Другой вариант: делайте свой расчёт по тарифам и платите ту сумму, которую считаете справедливой. Когда разница в платежах накопится, очевидно, что на вас подадут в суд. Выясняйте там отношения.
Есть договор, читай и требуй по договору.
Договор на управление МКД это фикция где слуги народа из администрации (действуя в интересах бизнеса, УЖК) среди недели в самое неудобное для жителей дома время в актовом зале администрации, инициировали собрание собственников. Натянув необходимое число участников в несколько человек(может быть через приписки) как бы собрания, состряпали бумагу и совместно с УЖК отправили пакет документов для внесения в реестр. Как по 4-59.
Это жульничество и коррупция и этим администрация занимается давно, хотя оклад получает за службу жителям города. Имеют договор на управление пусть и управляют домом. По своей собственности я ни с кем договор не заключал. Нет договора, нет услуг, нет оплаты.
Администраторы из «белого дома» так и не создали необходимые условия для жителей города по проведению общего собрания, выбору формы управления и УК. Более того, разделили между собой городскую сферу ЖКХ и монополизировали. Нет в этих делах закона от слова совсем. Думаю, прокуратура отменит все эти поднятия тарифа по причине незаконности.
Да, вот мы вчера и сегодня сходили в суд, а суд нас послал в сад (по Ширвиндту). Заранее знаю реакцию скептиков, можете даже не утруждаться в комментариях, но мы будем обжаловать эти решения дальше.
Расскажите это дворнику, который за вами ковер из под окурков убирает или уборщице, что моет подъезд.
Во-первых — я лично не курю…А во-вторых советую читать внимательнее, речь не идет о дворниках и уборщицах, а речь идет о работниках конкретно УЖК Наш дом, то есть о тех, которые сидят в конкретном здании, а не метут окурки и моют подъезды…Разницу улавливаешь? Кроме того, и уборщицы и дворники к УЖК Наш дом отношения не имеют, они работники другой организации. Прежде, чем накарябать свои высеры, надо слегка разобраться в системе жилищно-коммунального хозяйства — что, где, почем и почему так а не иначе…
Демагогов развелось.
Даже странно слышать от вроде бы как юриста, не знаю в прошлом или настоящем, что не зависимо от того имеется или нет договор, идите и платите, коли услуги получаете…А в суд с чем идти, если нет никакого договора? Вы на работу устраиваться будете без договора? А услуги по ремонту бытовой техники или банковские услуги согласитесь оплачивать без договора? Просто на основании устной договоренности?
Предлагаю устроится в УЖК и иметь стабильный доход, и ничего не делать.
Мне ничего предлагать не надо, я имею стабильный доход…А в качестве примера привожу письмо, которое получила от УЖК Наш дом сегодня эл.почтой. Мне, как председателю МКД, предлагают прийти подписать Акт о произведенных работах по нашему дому за 4 квартал 2021 года на сумму аж 1750 рублей! Что еще можно сказать о титанических усилиях коллектива Наш дом в самоотверженной борьбе за благополучное состояние жилого фонда и счастье и покой собственников этого самого фонда?!
Хорошо сказал избиратель. не будет у тебя, отопления, электричества, и газа…..не плати….
Хорошо сказал избиратель. не будет у тебя, отопления, электричества, и газа…..не плати….
УЖК ничего не производит из вышесказанного.
Вообще и это информация для дам из комментариев решающих проблемы ЖКХ. Проблема в том что вы работаете, а деньгами распоряжается Габышева в УЖК и все.
Начался новый год и ни что не мешает вам в ваших домах организоваться по форме собственников помещений в МКД.
Надо просто в браузере запросить копию рабочих уставов ТСЖ, протокола, лист регистрации и т.д. Договориться в ближайшей школе об аренде актового зала на час, разместить объявление, проинформировать о предстоящем собрании и в назначенное время собраться и провести собрание. Далее пакет документов через нотариуса в МФЦ. Цена вопроса за регистрацию 2000р. Открыть в банке расчетный счет и все. Через месяц вы забудете про УЖК и будете сами распоряжаться своими платежами. Есть в городе рабочие ТСЖ можно там проконсультироваться что и как, а вообще в сети все есть.
На момент передачи имущества дома от УЖК к ТСЖ надо будет обязательно зафиксировать все косяки чтобы после иметь возможность взыскать с УЖК. Тогда суд будет на вашей стороне.
И при этом ничего не делаете?
что заказывали, то и получите. заказали бы больше, получили бы больше, какие проблемы? или ваши заявки были на 100 тысяч? В данной ситуации наверное уметно говорить так…»дитё не плачет, мать не разумеет». Заказали на 1750 услуг, их исполнили…так что всё в порядке
Вы наверное не в курсе, но на сайте УЖК в разделе информация по дому (вроде), лежат договора с каждым домом. Вам как старшей по дому, необходимо ознакомится с таким документом. Ну или сделать запрос в урпаляющую компанию, о выдаче копии договора. И вот с этим документом идти в суд. Даже странно , что старший по дому не знает такую информацию. это же элементарно, знать основополагающие документы
это же относится и к Вам уважаемая. Если вы считаете, что работники УЖК, ничего не делают, то вы ошибаетесь, и как вы судите о работниках, не работая там. вот я и предложил, вам устроится на работу, ничего не делать (по вашем), и получать зарплату. а также ознакомится с правилами поведения на сайте. В данном случае вы нарушаете пункт 5. Пункта » Категорически запрещается». Видимо администрация газеты, не наблюдает за соблюдением правил, которые она ввела.
БЕЗ КОММЕТАРИЕВ. Слова на время закончились….Наблюдаю, что будет дальше…Но пока только повышение тарифа
Это самое сложное наверное. Необходимо собрать 51 процент собственников, не жильцов, а всех собственников. В квартире могут проживать 5 собственников. Не все придут, кому неохота, кому некогда, кому то это не надо. Не будет голосов 51 процент….Решение не законно. Даже если будет, то найдётся кто-то, кто скажет, я не буду подчинятся этому собранию, соответственно не буду платить……А может и не один такой найдётся. тогда все долги повесятся на всех жильцов. 100 раз надо подумать, какие плюсы несёт ТСЖ, а какие минусы. Кто-то управлять ТСЖ должен, и не запросто так….