Покупка квартиры в рассрочку (18+) или посредством ипотеки – ответственные решения.  Нужно сравнить варианты, чтобы понять, какой выгоднее.

Преимущества и недостатки ипотеки

Главное преимущество ипотеки – возможность купить квартиру, имея минимальную сумму. Однако в итоге покупатель сильно переплачивает из-за больших процентов, страхования и других затрат, а также становится должником на десятки лет. Перспектива невыгодная, но и она доступна не всем. Банки тщательно проверяют подавших заявления, и находят много причин для отказа, например:

• задолженности по предыдущим кредитам, включая уже оплаченные;
• наличие других займов;
• небольшой официальный доход;
• низкий стаж;
• близость к разорению компании, в которой работает заемщик;
• отсутствие гражданства РФ.

Молодость или старость также не внушают доверия банковским сотрудникам. При этом отказать могут и уже после одобрения заявки.

Преимущества и недостатки рассрочки

У рассрочки больше преимуществ. Она не просто позволяет купить квартиру, не имея всей суммы сразу, но сделать это без переплат. Покупатель оплачивает только стоимость самого жилья, при этом у застройщиков цены часто ниже рыночных.

Среди других важных достоинств –  простое оформление в режиме одного окна. Низкий доход, наличие других кредитов  и иные обстоятельства, которые не одобряют банки, нестрашны для ЖНК https://znkrf.ru (18+). Кооперативы помогают приобрести квартиры, понимая как это важно людям.

Небольшой недостаток рассрочки – она оформляется на половину стоимости жилья, а остальные 50% нужно оплатить сразу. Однако нередко решившиеся на покупку уже имеют необходимые 50%. Если же их нет, кредит на меньшую сумму получить проще, и переплата, в итоге, получается меньше.

Как приобрести квартиру в рассрочку, не рискуя

Лучше сделать это, вступив в ЖНК, кооперативом, сотрудничающим с застройщиком. Чтобы избежать рисков, нужно:

• выбрать надежного застройщика;
• найти честный ЖНК, сотрудничающий с ним.

Например, положительно жители Казани, Тольятти и Уфы отзываются об «Унистрой». Компания два с половиной десятка лет возводит уютные ЖК в разных районах перечисленных городов.  Например, в Казани в рассрочку доступно 5 жилых комплексов. Они непохожи, но все качественные, что позволяет выбрать по вкусу.  Так, ART City входит в ТОП-3 рейтинга комплексов России по формированию комфортной среды для жизни по данным Агентства стратегического развития «Центр». Для приобретения квартиры в одном из них нужно стать членом ЖНК «Жилищные Возможности».  Для этого написать заявление, оплатить вступительный взнос. Из документов потребуются паспорт и ИНН.

*Предоставление рассрочки возможно для членов жилищного накопительного кооператива «Жилищные Возможности», деятельность которого осуществляется в рамках Федерального закона от 30.12.2004г. №215-ФЗ «О жилищных накопительных кооперативах» Решение Банка России от 13.08.2014 г.: присвоить регистрационный номер 187 записи о ЖНК «Жилищные Возможности» и включить сведения о нем в реестр жилищных накопительных кооперативов РФ. В целях обеспечения непредвиденных расходов и покрытия убытков кооператива формируется резервный фонд, размер которого определяется уставом ЖНК «Жилищные Возможности». Членом кооператива может быть гражданин, достигший 16-летнего возраста. Размер вступительного взноса составляет 10 000 рублей. Размер ежемесячного членского взноса составляет 1 000 рублей. Сумма паевого взноса, при которой у члена кооператива возникает право на приобретение жилого помещения, составляет не менее 50 % от площади жилого помещения. Размер и стоимость квадратных метров фиксируются в день поступления денежных средств на паевой счёт ЖНК.  Срок паенакопления не менее 2 лет.  В соответствии со ст. 24 Федерального закона от 30.12.2004 г. №215 «О Жилищных накопительных кооперативах» член Кооператива должен обеспечить погашение всех затрат кооператива, связанных с приобретением квартиры. Более подробно о порядке участия в ЖНК «Жилищные Возможности» можно узнать на сайте znkrf.ru. Не является публичной офертой.

Материал предоставлен сайтом  https://znkrf.ru (18+)
На правах рекламы 18+