«Волшебную формулу роста» начисления платы за ОДПУ опровергают через суд
Несколько недель назад прокуратура Качканара представила свою методику расчета начисления платы за потребление электроэнергии в местах общего пользования многоквартирных домов.
Согласно этой формуле, управляющая компания, якобы начисляла электроэнергию за ОДПУ (общедомовые приборы учета) неправильно, из-за чего с жителей брали лишние деньги. Эту новость, не разобравшись, сразу же опубликовали журналисты одного из местных изданий.
Однако, по информации управляющей компании «Наш дом», методика расчета, которую представила прокуратура, некорректна и не соответствует требованиям Постановления правительства РФ №307. Такой вывод сделали профессионалы, не один десяток лет работающие в жилищно-коммунальном хозяйстве и имеющее профильное высшее образование.
— Мы считаем, что методика расчета, применяемая сегодня в УЖК, является верной и соответствующей законодательству, — прокомментировали специалисты компании. — Представление об устранении нарушений жилищного законодательства, которое вынесла местная прокуратура, мы обжалуем в вышестоящих органах прокуратуры. Если потребуется, мы будем отстаивать свою позицию в суде, так как мы ничего не нарушали.
О том, какое решение вынесут верховные органы, станет известно после серьезной проверки, в которой примут участие квалифицированные специалисты. Мы будем держать читателей еженедельной спецрубрики КЧ «Коммуналка» в курсе развития событий.
Смотрите также:
— Роспотребнадзор проверил начисления платы за ОДПУ в шести домах
— Кто формирует тарифы и почему они растут?
— Общедомовое электричество: ответы на главные вопросы
— Общедомовое электричество – что, как и почему
Если взять период, скажем месяца четыре. И посчитать размер платы жильцов за свой счетчик и за ОДПУ, сравнить с суммой помесячных начислений жильцам, то окажется, что жильцы очень переплатили. Почему так? Да все просто — я не раз писал это:
УК «НД» пользуясь тем, что не все жильцы контролируют и передают показания счетчиков, начисляет им единовременно объём 3-4 месяцев. В этот раз ОДПУ мало (бывает даже меньше, чем суммарные показания индивидуальных счетчиков) Но не будут же ставить минус за освещение общих мест — просто дополнительную плату за этот месяц не берут. Последующие месяца тем, кто получил 3-4 месячные показания, ставят потребление 0, начисляя фактическое потребление этими квартирами в общак.
А называть большинство работающих в УК «НД» профессионалами я бы постеснялся, а уж считать, что профессионал будет считать так, как выгодно клиентам, а не ему лично я бы вообще не стал.
Посмотрим, как работают эти «профессионалы»:
1. Составить смету с очепяткой может любой, но вот утвердить её может только тот, кто не читал её, или читал по диагонали. А внести в мероприятия по энергосбережению замену труб ХозПитьевогоВодоснабжения, а не отопления — это вообще нечто. Жильцы видимо будут платить не за сбережение собственной энергии, а за дядиной.
2. Когда это за чей-то балкон обязали платить соседей, или он за него отдельно в общак денежку заплатил? Впрочем, это мелочи
3. Не знал, что в некоторых домах сантехника выполнена из редкоземельных металлов, иначе как объяснить разницу практически в 2 раза стоимости единицы её замены (пункт 1) Ощущение такое, что итоговые цифры бьются «от балды», либо количественные:
4. Кому-то грандиозно повезло — их подъезд будет оборудован европейской сейф-дверью (откуда такие цены?)
5. И наконец. Многие слышали о сантехнике из золота. некоторые может быть даже о такой и мечтали, но вот жильцам одного из домов фортуна улыбнулась — именно в их доме будет проложены канализационные трубы, если не из чистого золота, то явно с золотым покрытием:
П.С. Жаль КЧ не пропустит сей пост
Уважаемый, как-вас-там?:- Kepochka, мммм, уже есть повод задуматься 😉
Если Я, уважаемый Вами, и Управляющей компании, как представитель ТСЖ, смогу пробить ремонт здания ЧЕРЕЗ долги тех, кто из-за низкой пенсии/заработка перебивается с быстрых обедов на февраль, то Вам памятник. Или иначе, под землей.
Kepochka проверь пожалуйста, но у меня по твоим ссылкам ни чего не открывается и не загружается.
Подтверждаю. Ссылки битые. Но копирование ссылки вручную и вставка в браузер — помогает.
Не знаю — почему так. Битый наверно переход по ссылкам, а не сами ссылки. Впрочем, любой желающий может поглядеть это непосредственно на сайте УК НД — там их огромадное число (я показал лишь каплю в море)