В Качканаре капремонт шести домов — в самом разгаре

Работники подрядной организации меняют трубы на кровле пятиэтажки по адресу 4-57. Ремонт должен закончиться со дня на день. На прошлой неделе уже состоялись гидравлические испытания

Хотите, чтобы ваш многоквартирный дом также капитально отремонтировали? Организуйте общее собрание с соседями и примите решение о введении в квартплату соответствующей ставки. Сотрудники управляющей компании «Наш дом» готовы проконсультировать вас, как правильно это сделать

«Наши дома — далеко не новые»

Масштабная кампания по капремонтам развернулась в прошлом году. Почти каждый собственник получил письменное обращение от специалистов УЖК, где ему предлагалось проголосовать за введение на своем доме ставки капитального ремонта. При этом жители могли самостоятельно выбрать сумму, которую им не жалко было выделить из семейного бюджета на это важное дело. Развернутую информацию — для чего это необходимо, почему именно сейчас и сколько это будет стоить в месяц — сотрудники управляющей компании доводили до населения также и через местные средства массовой информации (газета, радио). Вроде бы, всем всё было понятно, однако соответствующее решение осмелились принять только жители шести домов: 4-57, 5-59, 9-3, 9-11, 9-12, ул. Чехова-48.

— Мы понимали, что наши дома — далеко не новые, и если мы самостоятельно не начнем шевелиться, то за нас это никто не сделает. Правда, сначала не все понимали необходимость принятия ставки, были и несогласные. Приходилось объяснять, что другого жилья нам не видать, и если мы сейчас не возьмемся за восстановление дома, то он продолжит разрушаться дальше, — вспоминает Борис Кузнецов, работник комбината и по-совместительству старший дома по адресу: ул.Чехова-48.

Совмещать основную работу с общественной, рассказывает мужчина, ему несложно — напротив, он даже заинтересован, чтобы в доме, где живет его семья, систематически проводились ремонтные работы. Плюс к этому, отмечает Борис Владимирович, после того, как он и его соседи приняли ставку капремонта, к ним изменилось отношение сотрудников управляющей компании — активных собственников, которые заинтересованы в содержании своего жилья, там любят.

Старший по дому уверен, что жители соседних деревянных домов также должны подключиться к кампании по проведению капремонтов.

— Некоторые уже подходят ко мне, интересуются. Видимо видят, что мы шевелимся немного, и у нас пока все получается, — говорит Борис Кузнецов.

Жители его дома приняли ставку 4,9 руб. за один квадратный метр. Эта плата, по решению управляющей компании «Наш дом», будет оставаться неизменной на протяжении трех лет. В настоящее время, по данным старшего, уже подписаны акты, согласно которым в ближайшее время начнется капитальный ремонт фундамента «деревяшки».

По этим ржавым износившимся трубам тепло поступало в квартиры жителей, проживающих в доме №59 в пятом микрорайоне

Ход ремонтных работ

Жители дома №59 в пятом микрорайоне приняли ставку 2,50 руб. (например, жители однокомнатной квартиры площадью в 30 квадратных метров платят ежемесячно всего 75 рублей). В первой половине июля здесь была демонтирована система стоящего отопления, сейчас начался монтаж. Срок сдачи — 31 июля.

Собственники многоквартирного дома №57 в четвертом микрорайоне приняли ставку 4,9 руб. Ремонт капитального характера по этому адресу уже на финальной стадии. Там, по информации начальника отдела энергетики УЖК «Наш дом» Сергея Кирилюка, были заменены чердачная и подвальная разводки, запорная арматура. На прошлой неделе прошли гидравлические испытания, которые выявили слабые и сильные места в проделанной работе.

Жильцы многоэтажки по адресу 9-12 приняли наибольшую ставку капитального ремонта — 9,51 руб — на 2,4 года. Согласно утвержденному графику, работы начнутся 20 июля. В течение месяца там пройдет демонтаж и монтаж чердачной и подвальной разводки, замена запорной арматуры.

Жители дома №11 в 9 микрорайоне приняли ставку 4,9 руб. Здесь, также как и на предыдущих адресах, заменят чердачную и подвальную разводку, плюс к этому поменяют стояки холодной питьевой воды. Демонтажные работы начались 18 июля.

Проведенные ремонтные работы, по данным Сергея Кирилюка, улучшат качество внутренней системы отопления, уменьшат количество аварийных ситуаций. Замена изоляции на трубопроводах отразится и на энергосбережении. Таким образом, уверены в управляющей компании, жители делают весомый вклад в свой дом.

Специалисты компании отмечают еще один положительный момент. Так, в ходе гидравлических испытаний по адресу 4-57 в некоторых квартирах потекли стояки. Получается, производственная ситуация помогла выявить слабые места. Все утечки были устранены в кратчайшие сроки.

Помимо этого, еще в феврале в доме №3 в 9 микрорайоне, жители которого приняли ставку 4,9 руб., прошла замена электрических магистральных сетей. А ремонт фундамента дома по адресу ул. Чехова-48, по информации начальника производственного отдела УЖК «Наш дом» Ольги Садреевой, будет выполнен до 30 августа.

Так выглядит обновленная система отопления по адресу 5-59

Как присоединиться к кампании

Качканар — практически единственный город в Свердловской области, жители которого не платят за капитальный ремонт. При этом некоторые собственники ошибочно полагают, что вносят эту плату в составе графы «содержание и ремонт». В управляющей компании «Наш дом» неоднократно подчеркивали, что деньги из этой графы идут только на текущий ремонт (устранение мелких неисправностей, швов, кровель, стояков и так далее). За капитальный ремонт большинство качканарцев не платят.

Для того, чтобы ввести ставку капремонта, инициативные жители должны провести общее собрание жильцов. «За» должны проголосовать не меньше 2/3 собственников — такой порядок определен законодательством.

Сотрудники УЖК «Наш дом» готовы консультировать собственников, заинтересованных в содержании своего дома. Телефон производственного отдела компании: 6-26-65.