Аренда складских помещений в Москве

На правах рекламы Опубликовано: 28 апреля 2017 в 09:35 | Print

Практически в любом виде коммерческой деятельности тесно связаны экономические показатели и логистические операции. Важным фактором в логистике являются склады предприятия. Аренда помещений под склад может принести значительную прибыль, если правильно выбрать месторасположение.

Специфика складских помещений

Для хранения продукции требуются значительные площади, удобные подъездные пути, поэтому в центре Москвы складских помещений практически нет, либо их стоимость высокая. Следует помнить, чем дальше склады от административных границ Москвы и офиса (производственных помещений) предприятия, тем дороже обойдется логистика. Поэтому необходимо искать «золотую» середину, обеспечивающую оптимальные расходы.

При поиске квадратных метров для хранения продукции следует учитывать следующие параметры:

Условия на складах (уровень влажности, температурный режим, мощность систем вентиляции), что обеспечит идеальную сохранность той или иной группы товаров.
Наличие складского оборудования. Например, санитарные нормы требуют наличия стеллажей для определенных групп товаров, холодильников и пр. Аренда специально оборудованной недвижимости будет дороже, но самостоятельная покупка оборудования будет для предприятия крайне невыгодной. Особенно, если склады требуются на непродолжительный срок.
Инфраструктура вблизи складов, а также внутренняя инфраструктура (столовая для работников, административные корпуса, охрана, уборка территории и прочее). Это обеспечит комфорт работников и клиентов.
Продуманная логистика. Часто недвижимость для хранения товаров нескольких предприятий расположена в одном месте. Поставщику легко запутаться. Важно, чтобы складские помещения имели удобные подъездные пути и были легкодоступными для поставщиков и клиентов. Крупные логистические центры объединяют множество складов, расположенных вблизи удобных транспортных развязок.

Аренда станет выходом для небольших предприятий, которые не обладают достаточным количеством свободных средств для покупки новых «квадратов». Также не стоит приобретать склады, если они нужны в краткосрочном периоде.

Если коммерческая недвижимость будет эксплуатироваться в определенные периоды года, то возможны периоды простоя, когда придется нести расходы собственника (коммунальные платежи, охрана, поддержка в рабочем состоянии). В этом случае также целесообразно отдать предпочтение аренде.

В Москве найти складские помещения поможет профильный сайт theproperty.ru. Удобный поиск поможет подобрать недвижимость по параметрам: площади, месторасположению, стоимости.